İlan metni:
T.C. KEMER İCRA DAİRESİ 2016/1674 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu Antalya ili,Kemer ilçesi,Kemer Mahallesi10 Ada,4 parsel sayılı taşınmaz Deniz Caddesi ile Deniz arasında kalmaktadır.Denize 1.parsel konumundadır.Taşınmazın konumlu olduğu Merkez mah.ilçe merkezinde turizm sezonunda yaya trafiğinin yoğun olduğu bir mahalledir.Taşınmaz Denize 40 m.Kemer Marina'ya 610 m.Kemer Belediyesi'ne 580 m.D400 Karayolu'na 1500 m.uzaklıktadır.Taşınmaz 2.371,00 m2 yüzölçümüne sahip Betonarme Bina ve Arsası vasıflı olup ana taşınmaz üzerinde bir adet 2 katlı betonarme bina,2 adet hurma,5 adet palmiye ve 3 adet begonvil ağacı ile Parsel sınırlarını belirleyici duvar bulunmaktadır.Taşınmaz geometrik olarak kare,topografik olarak düz bir yapıya sahip olup,güneybatı cephesinden yaklaşık 49m.cadde cephesi ve kuzeydoğu cephesinden yaklaşık 48 m.sahil cephesi bulunmaktadır.Ana Gayrimenkul üzerinde bulunan binanın özellikleri:Kemer Belediyesi imar arşivi dosyasında yeni yapı ruhsatı,yapı kullanma izin belgesi,70 kişilik bar,açık yüzme havuzu,çocuk yüzme havuzu,70 kişilik kafeterya,83 kişilik 2.sınıf restorant, havuz, bar, türk hamamı,snack bar,satış ünitesi,kuaför,oyun alanı ve 14 araçlık otopark için düzenlenmiş olan turizm yatırım belgesi ve ruhsat eki onaylı mimarı projesi görülmüştür.Taşınmaz onaylı mimarı projesine göre;bodrum kat ve zemin kat olmak üzere 2 kattan oluşmaktadır.Bodrum katta;mutfak,asansör,depo ve bar alanlarından oluşmaktadır.Yapı kullanma izin belgesine göre;brüt 1.763,00 m2 kullanım alanına sahiptir ve yapı 13 yıllık olup,yapı sınıfı 3A yapı grubudur.Taşınmazın bodrum katında zeminler seramik kaplama,duvarları plastik boyalıdır.Tavanlarında kısmen dökülme mevcuttur.Zemin katında zeminler kısmen laminant parke kısmen fayans kaplıdır.Bar alanında dekoratif taş kaplama bulunmakta olup çatı katında zeminler seramik kaplı ve kısmen sökülmeler mevcuttur.Taşınmazın doğu kısmında 2 adet açık yüzme havuzu bulunmaktadır.Taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz içerisinde 2adet hurma(8m.),5 adet palmiye(4-7-12m)3 adet begonvil(4-7m) ağaçları bulunmaktadır.Taşınmazın:Toplam arz değeri 12.092,100,00 TL+ Toplam inşai muhdesat değeri 1.661.835,00 TL+ Toplam zirai muhdesat değeri 6.345,00 TL olup toplam değer 13.760.280,00 TL olarak belirlenmiştir.
Adresi : Merkez Mahallesi Deniz Caddesi No:7 Kemer/Antalya
Yüzölçümü : 2.371,00 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Günübirlik Tesis Alanında kalmakta olup,Emsal:0,05 ve Yençok 4,50 m.yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 13.760.280,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/10/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 25/11/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Merkez Mahallesi Yalı Caddesi Kemer Belediye İçi Kültür Salonu Kemer/Antalya
TÜRKİYE
Sayfa başına git
